Vi ønsker at indgå i en åben dialog med de berørte naboer, således at der er mulighed for at tilgodese og indpasse lokale ønsker.

Naboinddragelse via et Naboforum (Sounding Board) vil løbende være aktuel, fordi anlægget og dets naboer skal leve godt sammen. Sounding Board’et forventes således at fortsætte efter at solcelleanlægget er opført og vil f.eks. også kunne omfatte Køge Kommune.

Debatoplæg til Bypark Ringsbjerg

Tanken med byparken er, at etablere en rekreativ samlings- og opholdsmulighed for dem, der bor i området.

Der etableres en naturpassage fra Bypark Ringsbjerg til arealet med fredsskov og der etableres en grøn zone med sti (trampesti) rundt om det samlede projektområde. 

Regler for økonomisk kompensation

Udover de førnævnte tiltag vil et solcelleanlæg også bidrage med økonomisk kompensationtil naboer til anlægget og et betydeligt bidrag til Køge Kommune jf. seneste revidering af VE-loven.

Helt overordnet er der 2 former for "erstatning", som naboer kan opnå jf. VE-loven:

1. Alle beboelsesejendomme kan anmelde et tab via Værditabsordningen uanset afstand til Solcellearealet som behandles af Statens Taksationskommission. Ligger beboelsesejendommen inden for 200 m fra solcellepanelerne og er ejeren blevet tilkendt erstatning, kan ejeren yderligere i en periode på op til 12 måneder efter i idriftsættelsen af anlægget kræve, at Solcelleprojektet skal overtage den pågældende ejendom til en pris fastsat af Statens Taksationskommission.
2. Alle beboelsesejendomme som ligger mindre end 200 m fra solceller arealet tilbydes automatisk at modtage en årlig såkaldt VE-Bonus på ca. 9.000-14.000 kr. skattefrit per år i anlægges levetid.

VE-lov(Lov om fremme af vedvarende energi)

• Værditabserstatning og salgsoption (taksation)
  • Taksation
    • Ejer af beboelsesejendom kan anmelde krav om værditab.
    • Taksationen gennemføres efter solcellerne er idriftsat.
    • Anmeldelse indenfor 200 meter fra solcelleanlæg, gratis - ellers kr. 4.000.
  • Salgsoptionen tilbydes til beboelsesejendomme ud til 200 meter fra solcellearealet, der har fået tilkendt værditab – op til 12 måneder efter solcellerne er gået i drift.
  • Frivilligt forlig om værditabserstatning (krav om salgsoption frafalder).
  • Indkaldelse til borgermøde om værditab/salgsoption skal sendes til både ejere og beboere.

• VE-bonus til naboer
  • VE-bonus tilbydes til naboer til solcelleanlæg:
    • Ud til 200 meter fra solcelleanlægget.
    • Op til ca. kr. 9.000 - 14.000,- pr. husstand/år (skattefrit).
  • VE-bonussen tildeles husstanden og dermed beboerne.

• Grøn Pulje
  • Opstiller af solceller skal indbetale et beløb til en grøn pulje.
  • Beløbet skal betales til den kommune, hvori anlægget nettilsluttes, senest 14 dage efter den første producerede kWh.
  • Opstiller skal betale et beløb, som svarer til ca. kr. 40.000 pr. MWac ved solcelleanlæg (i dette projekt ca. kr. 7.200.000).
  • Kommunalbestyrelsen skal formidle tilskuddet fra den grønne pulje.
  • Hvis ikke kommunalbestyrelsen har allokeret midlerne 3 år efter indbetaling, skal kommunalbestyrelsen betale pengene til staten.